Am südlichen Rand des Langenfelder Marktplatzes steht ein größeres Bauprojekt vor dem Abschluss des Planungsverfahrens. Der Rat der Stadt soll am 23. Juni den Bebauungsplan „I-119 Marktplatz-Süd“ als Satzung beschließen. Ziel ist es, die vorhandenen Gebäude am Marktplatz 2 bis 6 aufzustocken und damit zusätzlichen Wohn-, Büro- und Dienstleistungsraum in der Innenstadt zu schaffen.
Ein zusätzliches Geschoss für den Marktplatz
Geplant ist, die bestehende Bebauung um ein weiteres Vollgeschoss zu erhöhen. Dadurch soll sich die südliche Platzkante künftig stärker an die bereits viergeschossige Bebauung auf der Westseite des Marktplatzes anpassen. Nach Auffassung der Stadt entsteht dadurch ein harmonischeres städtebauliches Gesamtbild.
Die bestehenden Ladenlokale im Erdgeschoss bleiben erhalten. In den neuen Flächen der Obergeschosse können je nach Entscheidung des Eigentümers zusätzliche Wohnungen, Büros oder Dienstleistungsangebote entstehen.
Passage soll geschlossen werden
Ein wesentlicher Bestandteil der Planung ist die Aufgabe der bestehenden Glaspassage zwischen Bachstraße und Marktplatz. Der bisherige Durchgang soll überbaut werden. Die Stadt verweist darauf, dass alternative Wege weiterhin bestehen und lediglich ein geringer Umweg entsteht.
Genau dieser Punkt sorgte jedoch im Rahmen der Bürgerbeteiligung für Kritik. Ein betroffener Gewerbetreibender befürchtet Nachteile bei der Anlieferung von Waren und sieht die Erreichbarkeit einzelner Geschäfte gefährdet. Insbesondere Speditionen könnten künftig Schwierigkeiten haben, größere Lieferungen vorzunehmen.
Positive Signale von Fachbehörden
Von den beteiligten Behörden und Fachstellen kommt überwiegend Zustimmung. Die Handwerkskammer Düsseldorf begrüßt ausdrücklich das Ziel, die Innenstadt als Gewerbe- und Dienstleistungsstandort weiter zu stärken. Gleichzeitig regt sie an, bei der Entwicklung neuer Flächen auch künftig Platz für nicht störende Handwerksbetriebe vorzusehen.
Auch weitere Fachbehörden erhoben keine grundsätzlichen Einwände gegen das Vorhaben.
Entscheidung am 23. Juni
Der Planungs-, Umwelt- und Klimaausschuss hat das Vorhaben bereits einstimmig empfohlen. Nun liegt die endgültige Entscheidung beim Rat der Stadt Langenfeld, der sich in seiner Sitzung am 23. Juni mit dem Bebauungsplan befassen wird.
Mit dem Projekt verfolgt die Stadt das Ziel, die Innenstadt weiter zu stärken und zusätzliche Flächen zu schaffen, ohne neue Baugebiete am Stadtrand ausweisen zu müssen. Die Aufstockung am Marktplatz wäre damit ein weiteres Beispiel für die Innenentwicklung im Herzen der Stadt.
Quelle: Stadt Langenfeld
Bericht: LT
Fotos/Video: anzeiger24.de
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