Die Nachfrage nach Gewerbeflächen in Langenfeld bleibt hoch. Wie aus einer Anfrage der FDP-Fraktion und der Antwort der Stadtverwaltung hervorgeht, haben im Jahr 2025 insgesamt 26 Unternehmen Interesse an einem Grundstück bekundet – jedoch ohne ein konkretes Angebot zu erhalten.
Dabei zeigt sich ein breites Spektrum an Branchen: von Bauunternehmen, Logistikfirmen und Metallverarbeitung über Marketing und Elektrotechnik bis hin zu Gastronomie, Einzelhandel und sogar Energieerzeugung. Die Vielfalt unterstreicht die wirtschaftliche Attraktivität des Standorts Langenfeld.
Besonders große Flächen stark gefragt
Auffällig ist vor allem die Bandbreite der angefragten Grundstücksgrößen. Während kleinere Betriebe teils nur wenige hundert Quadratmeter benötigen, reichen die Wünsche großer Unternehmen bis zu 200.000 Quadratmetern, etwa im Bereich Logistik.
Gerade diese großen Flächen konnten häufig nicht angeboten werden. Auch zusätzliche Anfragen über Vermittler zielten oft auf Grundstücke zwischen 20.000 und 50.000 Quadratmetern ab, was die Flächenknappheit in diesem Segment weiter verdeutlicht.
Die Zahlen legen nahe: Der Engpass liegt weniger an mangelndem Interesse, sondern vielmehr am begrenzten Angebot passender Flächen.
Stadt setzt auf gezielte Auswahl
Bei der Vergabe von Gewerbeflächen verfolgt die Stadt klare Kriterien. Entscheidend sind vor allem drei Faktoren:
• der Beitrag zum Gewerbesteueraufkommen,
• die Zahl und Struktur der Arbeitsplätze sowie
• die Zukunftsfähigkeit und Innovationskraft eines Unternehmens.
Diese Kriterien werden flexibel angewendet. Unternehmen, die in einem Bereich besonders überzeugen, können auch unabhängig von anderen Faktoren berücksichtigt werden.
Ablehnungen erfolgen hingegen unter anderem dann, wenn Flächenbedarfe nicht erfüllt werden können, zu wenige Arbeitsplätze entstehen oder das Unternehmen nicht zur strategischen Ausrichtung des Gewerbegebiets passt.
Wenige Vergaben trotz hoher Nachfrage
Ein Blick auf die tatsächlichen Vergaben zeigt die Diskrepanz zwischen Interesse und Angebot:
• 2023 wurde lediglich ein Grundstück vergeben,
• 2024 waren es sechs,
• 2025 wiederum nur ein Grundstück.
Diese Zahlen verdeutlichen, wie selektiv die Stadt bei der Flächenvergabe vorgeht und wie begrenzt die verfügbaren Flächen sind. Gleichzeitig belegen sie, dass Langenfeld für viele Betriebe weiterhin ein attraktiver Standort bleibt, auch wenn nicht jede Anfrage kurzfristig bedient werden kann.
Quelle: Stadt Langenfeld
Bericht: LT
Fotos/Video: anzeiger24.de
Ihr wollt uns Eure Meinung sagen? Gerne per Mail an presse@anzeiger24.de
oder als Kommentar bei Facebook.
Euch hat unser Beitrag gefallen? Dann liked und teilt ihn gerne.
Du hast einen Tipp, eine Anregung, zu welchem Thema wir einmal recherchieren sollten?
Schreib uns an presse@deinlangenfeld.de.
Deine Zuschrift wird streng vertraulich behandelt!